新房验收有问题如何解决

　　新房验收后根据毛胚房的验房标准来判定是否为合理的房屋，从墙面、地面、水路、电路等多个方面来检查。如果新房验收时遇到以下问题请牢记解决办法。

　　新房验收问题
　　1.小区设施不完善
　　新房验收问题解决办法：签订合同时，业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求，如果开发商最后并没有建设出承诺的样子，最好在合同中有提到此项，那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。
　　2.乱收费
　　新房验收问题解决办法：对于开放商交房时巧立名目收费的现象物价局出台了相关规定，与要求的款项对照好，算好每一笔账，如有不合理应及时指出。必要时像物价局、房管局投诉。
　　3.开发商忽略问题
　　新房验收问题解决办法：如业主的房屋发现毛病时，地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题，如开发商故意大事化小，不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决，必要时房管局投诉。
　　4.文件不齐全/签文件后验房
　　新房验收问题解决办法：这个问题是比较严重的，签署文件才验房，那验房之后有问题怎么办？业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中，如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨。对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房，对于相关文件也保留好相关文件副本。只有等证件齐全才签署入住。
　　5.未能按期交房
　　新房验收问题解决办法：交房前半个月会用挂号信的方式通知业主告知需要带齐的资料，如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔。
　　结语
　　在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，如果你家的房屋中也遇到此类问题知道如何解决的吧，遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出最合理的解决办法。