收楼验收需要注意哪些方面

　　一旦接到开发商的入住通知单(也叫入伙通知单)，就标志着业主收楼验收的开始。您如果身在外地，没有足够的时间亲自办理入住手续，那么您必须指定一位信得过的委托人来帮您验收，那么如果收楼验收不合格，必定会有投诉之事发生，那么主要的投诉集中在哪些方面呢？下面我们就一起来看看：

　　一般在建筑（装修）质量上主要的投诉集中在：
　　1、电：包括总负荷，电线截面负荷是否符合标准要求，布线的问题可能在表面上是看不见了～
　　2、水：供水的管道是否满缝无渗漏，可以采用加压测试；
　　3、污：排污管道无渗漏
　　4、质量：包括装修表面、收口效果（大多集中在墙体）
　　5、发展商所提供装修中的各产品品牌、保修期，售后维护谁负责
　　6、裂缝：裂缝包括建筑下沉和墙体收缩缝，但更多的是卫生间因为建筑裂缝而产生渗漏，造成天面渗漏。