验房流程您知道多少

　　房子购买了，但是很多人对验房这方面缺少很多经验，一般在验房的时候要是发现问题，可在签字前追究相关的责任，从而可以减少在日后出现房子的质量问题，以免造成不必要的开销。下面就和小编一起来看看验房流程吧！

　　1．首先在物业公司查验、索要“两书一表”（“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”），证明该小区确已达到交付条件，具备向业主交房的条件；
　　2．业主委托专业人士或验房师对房屋质量进行综合查验；
　　3．业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料（验房报告书），向开发商、物业公司提出整改、维修申请书，并由接收人签字确认；
　　4．开发商、物业公司接到业主申请后应与业主协商，拿出改进意见、解决方案或达成书面整改协议；
　　5．根据协议整改内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限再次达成书面协议；
　　6．房屋整改维修完毕后业主签署“入住交接单”，办理交接手续；
　　7．缴纳各项物业、契税及维修基金费用；
　　8．业主开始进行室内装修。