在家交完购房的钱之后,日夜等、日夜盼啊!好不容易盼到了交房,在业主们第一时间拿到钥匙的时候就想第一时候去验房,可验房要如何验呢?下面,高手教你验房技巧。
一、首先要看房屋墙壁有无裂缝
要仔细的睁大眼睛看房屋地面和房顶墙面有无裂缝,如有的话,您要看是啥缝隙。
1、要是缝隙与房间横梁平行的话,这是不存在质量问题,基本上可以修复修复就可使用。
2、要是裂缝的与墙角都形成了弧度,这说明该房屋有着严重的下沉状况,是存在质量问题的。
可用电筒直接从墙底照射到强顶,如果有斜影的话,说明房屋是倾斜的,反之如无,就不倾斜。
三、房屋是否渗漏
注意察看房顶是否出现渗水情况,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。
四、检查墙面地面
1、检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏。
2、用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
3、 地面光洁,不能起砂。
决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内,看水是否能通畅无阻地排向出水口。
六、检查门窗
以验收窗为主。验收的关键是验收窗和阳台门的的密封性。
以上就是小编为大家介绍的关于高手教你验房技巧,相信大家都有所了解了吧!
一、首先要看房屋墙壁有无裂缝
要仔细的睁大眼睛看房屋地面和房顶墙面有无裂缝,如有的话,您要看是啥缝隙。
1、要是缝隙与房间横梁平行的话,这是不存在质量问题,基本上可以修复修复就可使用。
2、要是裂缝的与墙角都形成了弧度,这说明该房屋有着严重的下沉状况,是存在质量问题的。
3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,该房存在危险隐患。
二、检查房屋是否倾斜
可用电筒直接从墙底照射到强顶,如果有斜影的话,说明房屋是倾斜的,反之如无,就不倾斜。
三、房屋是否渗漏
注意察看房顶是否出现渗水情况,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。
四、检查墙面地面
1、检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏。
2、用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
3、 地面光洁,不能起砂。
4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
五、厨房、卫生间地面是否做过找坡处理
决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内,看水是否能通畅无阻地排向出水口。
六、检查门窗
以验收窗为主。验收的关键是验收窗和阳台门的的密封性。
以上就是小编为大家介绍的关于高手教你验房技巧,相信大家都有所了解了吧!
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