高手教您收房验房全攻略

　　现在很多人为了省买房的钱，一般都买的期房，都要交完首付之后再过几年才能拿到，所以，只要开发商通知大家收房的时候，那是满心欢喜。但在收房验房的时候，不是所有的业主在交房的时候顺顺利利的。下面，高手教您收房验房全攻略。

　　一、收房
　　1、通知：一般开发商在交房提前一个月寄出收房通知，告知他们需要什么的证件和需办的相关手续；如在约定时间业主没有办理相关手续，都视为该房已交付完。
　　2、证书：在收房的时候一定要知道有三个证件一定要拿齐，他们分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

　　3、看房：一般开发商都要业主办好所有手续，交完所有费用，然后才可以验房，在验收的时候大家一定要仔细验收，如有缺陷可要求修补。我们在缴费的时候已经缴纳公共维修基金、契税等。所有我们有权要求修补。

　　二、验房自带“利器”，自己也是验房高手。

　　1、榔头：轻敲瓷砖，看有没有空鼓，如出现空空的声音，说明瓷砖没有贴好。
　　2、手电：手电从墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分或出现折线就是有问题的地方。
　　3、卷尺：用手卷尺测量其房梁的高度及房屋的面积。
　　4、电笔：检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。
　　5、软管：打开水龙头看看出水畅通不畅通。
　　6、眼睛：客厅通过自己的眼睛来观察周围是否有粗细等不均之物。
　　以上就是爱淘家居网小编为大家简答介绍的关于全攻略收房验房，如想了解更多请随时关注爱淘家居网，我们会在第一时间更新新的内容。