精装房收房全攻略

　　精装房省时省力，然而由于有些黑心开发商偷工减料，所以在收房时对于房子的验收工作非常重要。那么验收精装房的时候需要注意哪些事情呢？接下来就给大家讲一讲。

　　一、先做好准备工作
　　精装房收房是一件不可马虎且十分繁琐的事，在收房前做好准备工作，可以减轻后期工作量。首先户型图、水电路线图、购房合同、相关约定等一定要准备齐全，装修材料确认单、各种钥匙等也需要核对准确。收房前了解相关材料的品牌、款式和型号等，收房时不会被蒙骗。
　　二、隐蔽工程要重点关注
　　验房是精装房收房的一个重要部分，除了常规的验收，还应重点关注隐蔽工程，包括水电路线、卫生间防水等。对于这些工程有事先了解会有利于检验工程质量和日后维护检修。
　　三、细节检验有诀窍
　　1.检测地面是否平坦时，可以用一个乒乓球，放在地面上，如果乒乓球乱滚，则说明地面不平坦，有较大的倾斜度。
　　2.对于地板是否存在空鼓问题，可以用一个小橡皮锤敲击，或者女士高跟鞋也可以代替，在敲击时声音清脆的部分，说明有空鼓情况，空鼓情况超过空间面积5%时，就需要重新铺贴。

　　3.其他很多都可以用肉眼观察到，比如木工制品的检查注意是否存在变形，接缝的开裂情况如何;五金的要看安装是否准确、牢固;油漆、涂料工程是否有瑕疵。这些只要细心，就可以很好地完成。

　　看完这篇文章，相信大家对于精装房收房的前中后都有了一定的概念，希望这篇文章能够为大家在今后的精装房收房过程中作为一份参考。