新房验收“六看”法

一看：看墙面

毛坯房的前面是由灰黑色的水泥砂浆制成，经过装修后已经刷过了腻子涂好涂料了，有的可能还贴了瓷砖。首先，我们要看墙面的颜色是不是均匀的，阴角、阳角还有灰线是不是平直整齐的。表面是否光滑，有没有脱皮现象，对了还有要敲一敲墙体有没有空鼓的声音，如果空鼓的声音很多就要注意了，可以要求返工修补。

二看：看地面天花

看墙地面和天花板有没有缝隙部位。缝隙是不是有规律，缝隙如果没有规律且长度较短数量多，缝隙伴随着空鼓，一般是粉刷的问题，不算特别糟糕。如果裂裂缝比较长而且连惯，出现在门窗洞口角上、或者是纵墙，那就比较麻烦了。不同的季节、不同的温度下裂缝的宽度大小是不一样，这是防范施工措施不力造成的，即使返工修理也很难真正的解决问题。如果你家在底层，那这个问题就更大了，可能整栋房子的低级都有问题，可以要求质量管理机构前来检测认定。

三看：看门窗

质量好的门窗，表面都应该是洁净光滑的，没有划痕和碰伤。窗框、横档都不应该有翘曲和变形。门窗四周的密封胶是否完整牢固没有缺漏，自然关闭之后接缝是不是自然贴合。玻璃是否没有裂痕，不松动，表面光滑顺直。

四看：看防水

房子是能够遮风避雨的场所，水渗漏是装修中最容易出现的问题。防水做得好不好首先看天花板，房间阳台厨房有没有被水浸过的痕迹，尤其是厨卫排水管的周围。然后再看墙面，门窗洞口有没有水迹，最后是看一下外门和外窗。

五看：看电箱插座

电箱插座绵绵是否整齐端正，与墙面平齐而且在同一高度水平线上。开关插座的面板是否光滑整洁，有没有碎裂划痕变形等问题。开关电箱要紧贴建筑物的表面，在厨房和卫生间的插座需要安装防水盖板。电箱的油漆完整，箱内外保持整洁，箱盖开关灵活。电箱里的电回路有没有进行标号，空调的电源插座要在回路外，其他的电源插座都要设置漏电保护开关。

六看：看排水管

管线的安装是否整齐，表面要保持干净。软装公司也要来预留的水管接口长度够不够，地面的地漏盖板是否完整，有没有杂物阻挡和破损。

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