告别校园“二房东” 自找物美廉租房

　　现如今，房租的高涨令很多刚毕业的大学生感到压力山大，因此，高校床位就成为了当下炙手可热的资源。据北京晨报记者调查发现，很多刚迈入社会的职场新人和渴望再深造的复习学子成了校园租房的主要人群，而“床东”主要是在校外租房或住在家里的在校生，每月只需收取几百块钱的房租费，出租一月即可回本。最近很多高校正在严厉打击这种“二房东”行为。学校租房的盛况将会慢慢淡去，那么怎样才能在社会上找到一个适合自己的租房呢？

　　1、莫贪小便宜

租房示意图

　　刚毕业的年轻人合租情况在近几年均比较常见，建议合租时最好选择同学或同乡等熟人，一定要注意个人安全，千万不要贪便宜与陌生人合租。

　　2、房屋产权要看清

租房示意图

　　大家在选择租房时，签约时一定要检查业主是否持有房产证，或了解清楚“二房东”有没有转租权。入住前也要与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷。
　　3、家居装修列清单
　　在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。
　　4、交通配套很重要
　　租房主要是为了上班考虑，所以在选择上最好是临近上班地点或者交通方便的房屋。当然，小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。

　　5、押金别忘要收据

租房示意图

　　房东一般会要求一个月或两个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。
　　6、房 源
　　租房主要有两种途径：找房东或中介公司。自己找房的话，必须找原房东，若是二房东的话也必须看房产证和授权书以及有效身份证件。如果通过中介找房那么必须找口碑好、有专业资质的中介公司或网络平台。
　　有些骗子先从房东手里面将房产短租过来，然后在租给其他租客，并要求其一次性支付一年租金，之后便销声匿迹。有些黑中介公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，让租客支付信息费才肯告之房源情况，但是付了钱后却会发现得到的信息均为不实信息。
　　以上就是租房的时候需要注意的事项，大家在租房时可千万要擦亮眼睛，找到物美价廉的房源。