房屋过户流程以及注意事项

　　房屋过户流程及注意事项是什么？一些人选购了二手房需要过户，一些人把自己的房子过户给子女或者别人，这个时候我们就需要了解一下房屋过户流程及注意事项是什么？只有这样我们才能用最少的时间过户，才能顺利的过户完毕，一起看一下房屋过户流程及注意事项是什么吧。

　　房屋的过户流程是什么？
　　很多人在过户的时候会遇到这样或者那样的麻烦，导致过户不能顺利的完成，其实只要我们在过户之前了解一下房屋的过户流程是什么就变得很轻松了，那房屋的过户流程是什么呢？
　　1、房屋的过户流程--如果房产过户不经过中介的话，必须要把条约列清楚，签合同时房首证上也必须是当事人地场。
　　2、房屋的过户流程--把申请的材料准备好以后，要到房产局，填写一些表格与合同，合同上的金额一定要与签订合同上的金额一致。

　　3、房屋的过户流程--把申请材料交给房产局以后，它会给予一个回执单，按照上面的说明去缴纳税金，一般在十五个工作日左右。

　　房屋的过户的注意事项有哪些？
　　1、房屋的过户的注意事项--如果是单位购买私房，需要提交单位或者法人以及其他组织的一些证明，受委托人的身份证原件及复印件。

　　2、如果不是住宅转移，还需要提交土地使用权证书，如果当事人不能输，必须要有委托书或公证书，以及身份证原件以及复印件，如果已出租，需要提交承租人放弃优先购买权证明。

　　以上是小编对房屋过户流程及注意事项是什么的介绍，我们要想顺利的过户完毕，过户的流程是必须要进行了解的，只有这样才不会花费太多的时间，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。