精装修如何验房，见验房规范！

　　现在有很多的房地产普遍实行买房送装修的举动，精装修新房的推出，为人们省去了装修这个重要的环节，购置精装房并不意味着对房屋的质量就这样不管不问了，为了防止人们的利益受损，验房是必要的。

　　第一、结构验收
　　对房子进行一些实际的测量，看看与合同上的标明是否相同，检查户外设施是否完好，阳台能否进行封闭等。
　　第二、水路验收
　　1、卫生间重点检查天花板、地面、墙面等地方，防水的工程是否完好，上下水管道、排水管道是否通畅。
　　2、洗菜池是否能够正常装水排水，检查水管是否有异物堵塞。
　　3、从水龙头接杯水，检查水质是否合格，可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
　　第三、电路验收
　　1、检查总的用电量，再根据配电箱的线路，来布置电路，供电，照明、动力系统是否分路。
　　2、对电源进行测试，拉下总闸看户内是否完全断电，再分别关闭分闸，看是否分别控制各分支线路。
　　3、检查各个居室的插座、开关能否正常使用，电话插口、宽带插口、电视天线插口的位置是佛准确。

　　4、空调室外机是否有预留机位。

　　第四、煤气管道验收
　　煤气管道应走明管，以便维修。检验水表、电表、煤气表的度数是否为零。
　　第五、验收天花板、墙面、地面的施工质量
　　检查地面、墙面的平整度，是都存在裂缝、空鼓等情况，地板是否有起翘、不平、变形、色差等情况，吊顶安装是否精当。
　　第六、门窗验收

　　检查门窗密封性是否完好，开闭是否灵活，是否有变形、破损的现象等。

　　第七、空气验收
　　房子装修好了，空气中有大量的甲醛，要注意检测检涂料是否苯含量超标，这样的房子长期居住会导致甲醛中毒，必须与开发商协商解决。

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