验收二手房的要点是什么？

　　现如今，房价一直往上涨，对于经济条件有限的我们，只能购置相对较便宜的二手房了。虽说是二手房，但是其验收环节一个都不能少，否则会造成日后居住的不便。但是如何验收二手房呢？又有什么需要注意的吗？下面跟随小编一起来看一看吧。

　　一、验收二手房的要点是什么？
　　1、检查墙体情况
　　在验收二手房时，一定要注意墙面的检查，看其是否光滑平整，是否存在着渗水现象，还要检查是否有裂缝等。另外还要查看厨房和卫生顶面等地方，因为这些地方最容易渗水，所以更要仔细查看。
　　2、检查防盗门情况

　　在验收二手房时，还要检查防盗门情况，看其防盗门是否有划痕的存在，门边是否变形，门与框的密封是否严密等，若是有松动现象，应立即找人维修。

　　3、检查窗户情况
　　除了防盗门，还要检查窗户密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多以此来检测密封条的压力是否均匀。
　　4、检查管道情况

　　另外，还要检查管道情况，看其管道的安装是否通畅，可用手使劲晃动暖气管，检查是否牢固。若是有松动的现象，应找人重新固定。

　　5、检查下水情况
　　当然了，在验收二手房时，还要检查下水情况，可先用面盆盛水向各个下水处灌水，然后听其声音，以此来判断表面是否有积水。
　　6、了解水管电线走向
　　在验收二手房时，还要了解隐蔽工程的情况，如水管、电线走向等，要注意是否按照分回路的方式进行布线。若是房子的电路为铝质电线，则必须进行改造，以防日后使用时可能造成漏电情况的发生。
　　好了，以上就是有关于验收二手房的一些要点介绍了，大家是不是都了解清楚了呢？希望小编整理的结果，能对有需要的人们，提供了帮助。

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