验房注意事项解析，如何正确验房？

　　装修完过后，就是验房了，而验房是一件大事，马虎不得，若是检验不好，不仔细，日后出现了问题，可就没有后悔药吃了，所以，一定要了解验房的知识，了解验房注意事项。

　　1、看合同核面积

　　看实际的面积与合同上的面积是否一致，设施、设备品牌、数量是不是相符，看有没有遗漏，确认了售楼合同的附图与现实中的是不是一样的，结构与原图是否相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

　　2、用卷尺测层高
　　自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。
　　3、查下水看漏堵

　　自己准备一个塑料袋，一些沙子，一个塑料脸盆，这些是用来验收水的，怎么用呢？先用盆装水，再向各个下水道倒水，基本每个下水口，都要倒两盆的水，听到咕咕的声音，表面也没有积水，打开水龙头，开大一些，流得急一些，试试排水的速度。

　　卫生间地面有没有漏水，这就需要检查一下了，用塑料袋，装满沙子，放在地漏上，再卫生间存一些水，浅浅的就行了，24小时后，到对应的下层卫生间，看顶部有没有漏水的现象，如与上层住户同时进行，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。卫生间的地面，能否存水，用塑料盆将卫生间存水，再放水，看地面是否有积水的现象，合格的地面，不应该有积水，下水道应该畅通。

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