你们买房 我们教你如何验房

买房前所有人都在头疼验房的问题，所以，有人还没买房的人，一定要看看小编给你们带来的，下面呢，就教你如何验房。

1、检查地面的平整：检查地面的平整可以用水平智齿，同时也要检查有没有划痕裂纹。同时，前面是否存在一些爆点（ps：就是生石灰在发成熟石灰因为搅拌不均匀形成的，用铁骑敲打就会发现大面积的疏松脱落）还有墙面的裂痕。

2、室内楼梯的缺损，还有门窗安装：就像产品出厂一样，要确保楼梯的平整形，门窗检查方面就是检查下轨道是否顺畅，可以想象冬天的时候如果发现门不严，如果在找开发商的话可能就不理你了。

3、门的间隙、层高阳台的检测：检查门身内外的间隙，不能太大，也要试试锁，验收阳台要看看地面是否有破损，然后就阳台的相关设备完好。层高的话，一般规定是2.8米，实际高度不能低于2.6米。

4、水电、排水还有预留洞的合理：水电供给很多人都懂，还有排水，对于排水最头痛的就是下水道堵。一定要试试水流的大小，水压，还有排水速度。

5、公共配套设备：就是电视电话的线路，监控系统楼宇对讲机的正常。

以上呢，是小编整理的关于研发的一些要注意的事项

顺便和大家介绍下正规的流程

接到开发商的入住通知后按照约定时间去验房，要先检查开发商的文件的符合性，然后在进行实地验收。（验房的相关法律文件进行学习）需要携带相关购房合同还有一些相关的证明材料，如果在面积上有误差可以直接找开发商。对于房屋的结构性的问题，及时和开发商做好联系和书面记录，并约定时间进行维修。对于地产商一些还没确定的东西，必须要注明清楚。（关于购买纠纷可以百度，不能让自己大半辈子的心血毁于一旦）。

以上的呢是小编教各位的一些验房的小知识，希望能对各位买房的朋友用得着。

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