地下水管漏水怎么查 地下水管漏水怎么办

地下水管漏水是一件非常令人头疼，由于它处于地下，看不见摸不着，处理起来非常麻烦。那么地下水管漏水怎么办？想要解决地下水管漏水的问题，首先要清楚地下水管漏水的原因，那么地下水管漏水怎么查呢？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说地下水管漏水谁来负责。

一、地下水管漏水怎么查

地下水管漏水怎么查？可以使用阀栓听音法来检查地下水管漏水的情况，阀栓听音法又被称为地面听音法。

1、首先需要确认地下水管是否漏水，把水管的两头赌气来，用水管测试压力的机器，加点压力机进去，等待半小时，观察是否有压力明显减小的情况，若是出现，则说明漏水。可以用此方法检查具有漏水的位置，只需要把漏水的一段水管重新更换即可。若是没有更换的条件，可以另外铺设一条替换使用，把原来的废弃掉。若是水管漏水，不推荐做修补，由于水管内压力大，修补后还会出现漏水的情况。

2、当使用地面听音法确认漏水管段后，用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点，并且进行精确定位。听测方式为沿着漏水管道走向以一定间距逐点听测比较，当地面拾音器靠近漏水点时，听测到的漏水声越强，在漏水点在上方达到最大。

二、地下水管漏水怎么办

地下水管漏水怎么办？解决地下水管漏水的方法有三种，一是正面堵漏，二是反面堵漏，三是使用穿墙管堵漏器，具体内容如下：

1、正面堵漏

正面堵漏是最好的堵漏方式，它也被称为卫生间防水，以下是卫生间防水详细介绍。

(1)基层处理

在进行卫生间防水的时候，先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。

(2)重点部位防水

之后用防水涂料重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。

(3)涂防水膜

在地面上进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不能有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。

(4)闭水试验

厨、卫在防水层干涸后，需要进行24小时以上的闭水试验，检查楼下楼顶是否有湿水点，若是没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。

2、反面堵漏

若是房子在使用中发生漏水，可以采用反面堵漏。

（1）先拆除楼下顶部扣板和吊顶。

（2）在背水面管道根部周边剔槽。

（3）使用钢丝刷打磨基面和剔槽部位，将灰尘和杂物等清理干净，充分湿润基面直至饱和面干。把提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，并充分封堵密实。

（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，使用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白。

（5）最后对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，并扣上扣板。

3、使用穿墙管堵漏器

在管道上加堵漏器，能够有效实现防漏，有堵漏器的地方一般不会再次发生渗漏。穿墙管堵漏器能够直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动、渗漏的情况。

三、地下水管漏水谁来负责

根据《物权法》规定：水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户自己承担。

1、若是公共供热管道漏水，要看漏水的管线由谁管辖，则应由谁管辖谁负责维修。

2、对于公共供热管道的售后问题，供热公司与物业公司要明确管辖范围的。一般在供暖合同中要做出明确的规定，避免出现问题互相推诿。

3、如果是合同没有规定，一般是循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

4、若是小区没有物业，而水管漏水处在家里，则只能是业主自己承担维修费用，但不能收取漏水所损失的费用。

5、若是租房，则由房东解决，切记保留好缴费凭证。若是退房遇到房东刁难，可以到社区法庭起诉。

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