东莞公积金贷款额度 东莞公积金贷款利率

相信大家对“五险一金”中的“住房公积金”都有所了解，它是一种住房保障制度，能够大力推荐住房贷款服务，满足人们的购房资金需求。那么东莞公积金贷款额度有多少？今天小编就为大家详细介绍，再来说说东莞公积金贷款利率，以及东莞公积金提取条件，给有需要的朋友提供参考和建议。

一、东莞公积金贷款额度

1、东莞公积金贷款额度

根据东莞市住房公积金管理中心官网发布《关于调整我市个人住房公积金贷款部分政策的通知》，可知目前在东莞购买首套自住住房，最高贷款额度为120万元；购买第二套自住住房，最高贷款额度为80万元。

2、东莞公积金贷款供收比核定

根据东莞公积金贷款供收比核定现实，该笔住房贷款每月应还款额不得高于职工家庭月收入的60%。因此可进行的贷款有限，需要根据家庭实际经济情况量力而行。

3、东莞公积金贷款额度公式

具体额度计算有一条公式：Y=B*(T+I)*L，即申请人可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。

注：缴存时间系数T、收入调节系数I及流动性调节系数L，在市公积金管理中心均有数值参考。

二、东莞公积金贷款利率

1、东莞公积金贷款利率需要根据贷款的时长来计算，贷款5年以上年利率为3.25%、5年及以下为2.75%。

2、在申请东莞公积金贷款的时候，需要结合业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，最后得出每个月应该还款金额。

3、值得注意的是，东莞公积金贷款最高贷120万，这是有上限的。此外公积金贷款并不是你想贷多少就能贷多少，具体可贷额度还得遵循“每月还款额不得高于月收入的60%”规定。

4、如今东莞公积金贷款的门槛比较高，很少人能申请到公积金贷款，或者说只能申请到低额度的款项，因此想要全部用公积金贷款买房是不现实的事。

三、东莞公积金提取条件

东莞公积金提取指的是 缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，可以将公积金的金额赚到个人账户上去。但是东莞公积金提取可不是随便可以进行的，必须满足以下条件：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的

5、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的;

6、房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的

7、职工死亡或者被宣告死亡的

8、外市户口职工与单位终止劳动关系的

9、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的;

10、职工享受最低生活保障的;

11、职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的

12、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的

（推荐阅读：东莞公积金提取比例）

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