月收入多少适合买别墅,多少钱适合买别墅

北京买别墅，年薪要多少才够？

北京的别墅价钱600万到上亿不等，600万到1000万都是比拟差的别墅，地位都不好，均在郊区。就拿一栋别墅1500万来讲，首付需求500万，1000万按揭，契税先疏忽不计，来计算一下你需求还多少月供吧。由于公积金存款贷不到1000万，我们先按商业存款来计算。存款1000万，利率按目前1.1倍的基准利率5.39计算，采取等额本息还款方式，每个月需还款68000元摆布。

夫妻俩每个月工资4000块，能不克不及花200万在聊城买房？

夫妻两团体合起来工资才4000块，还有两个孩子，别说买房子了，你在聊城这样的四五线城市租房子能生活下去都很紧张了，还想买200万的房子，你哪里来的自信呢？我说说聊城的住房状况哈，租房子一个三居室最少1500一个月，一个四口之家假如只是本身在家做饭，很少在里面吃，没有车费之类的生活费也要小两千，毕竟两个孩子呢，这已很紧张了，这还不包罗其他的状态，比方伴侣之间的友谊来往，请客吃饭随礼，买衣服买化装品之类的，孩子的辅导班等等。

你们的四千工资别说是两团体合起来的，就算是一团体四千这样的家庭也存不下钱的。不外不晓得你说的两团体是做甚么任务的，聊城的工资也没有那末低吧，你们最好还是换个任务，毕竟2000一个月的工资也太少了，基本赡养本身都困难，更不必说还有两个孩子了，买房子更是没戏。我的一个伴侣去年买的房子，100多平，房子地位也不算太好，比拟接近南边，首付付了40万，存款是30年的，每月房贷就有4000多，他本身都说付首付家里已根本掏空了，也没有才能再提早还存款了，还完存款已五十多岁了，你本身斟酌下本身的状况吧，如今聊城房价根本也是一万多，就算很偏的高速公路以北的还要八九千一平方，你本身估量一下本身的才能吧。