2017年房子涨多少,317五周年回望

你故乡的房价17年涨了吗？

谢邀！故乡的房价17年涨了吗？我先告知你答案:涨啦！涨得还很多呢！我们这里也是五六线的小县城，在以后经济萧条的背景下，房价可是一路飙升，堪比二三线城市！在2017年终房价为三千五摆布，到如今就是2018年终房价到达五千摆布。就这么高的房价，人们还是争相购置，惟恐落后！我们这支出也不高啊！也就是两三千吧！我以为形成房价疯涨的缘由以下:第一:乡村人少量涌入城市。

城镇化建立的推动，少量农民进入城市，为了孩子上学和生活的质量进步，买房是重要之选！第二:人们生活不雅念的改动，形成攀比心里减轻！房价如此之高，能付全款的可有几人？大都是靠银行存款买房！如今的人都想开了，先住上房再说，存款渐渐还呗！有的买房人看的住着高楼大厦，可在奢华的房子里吃糠咽菜！呜呼悲哉！第三:手头宽裕的人有了第二套房乃至第三套房！孩子结婚，和父母在一同生活毕竟不便利，就再买房。

2017年摆布买房的人，赚了吗？

2017年买房的老百姓，坐标成都，有赚有赔，我亲身阅历。1、2017年3月在成都西门2环内买了一套50平米的套二二手房，精装46万（事先新居卖2万多，新点的二手房2万），离地铁500米，出门有多条公交线路，买了一些家具家电3万摆布，总价49万；修建年限已17年，恰好买了以后买卖还未完成，政府出台政策3年后才干销售，没方法，不克不及退定只能付完款后拿到房产证，然后出租，月租1500元，由于修建年限久，根本为租住户，楼上爆管，一天没人，致使房子被水吞没，家具等受影响，房客要求退租，楼上又不补偿，又损失了几千刷墙，弄得生心疲惫。

2020年3月恰好三年，由于户型较小，住宅限购，挂出去后3个月都未出售，2020年6月有一客户终究讨价，52万，由于想快点出手，就买卖完成，买49万加两头的保护费，根本本钱在50万，加3年的租金4万，一共是56万摆布，3年多工夫，赚了6万，也算小赚了。总结：第一：买二手房千万不要买修建年限超越10年的；第二：不要图廉价，还是斟酌一分钱一分货。

2017年没买房子，2018年为何又涨那末多？

2018年房子为何又涨那末多？房价确实水长船高了，举例子，2017年我们县城房价均价5500，好地段的房子到达6500，春节当时，房价涨到7500，吓死宝宝了，就连一碗肉丝面从年前7元涨到年后8元，身旁物价或多或少都涨了，涨涨涨，就是工资不涨，日子怎样过哎！我以为房子涨是多方面的，一是一线城市炒房客纷纭转移按照地，看好三四线城市的，特别是区域地位好的县城，资金流向形成房价虚高。

是炒作行动，不成延续。二是房子具有金融功用和养老功用，房子作为商品，可以抵押和租赁，具有必然流通功用；当你年轻时，房子可以出售和出租，换取必然现金，作为养老金储藏，确保老有所养，所以房子作为投资首选，保值增值，一旦有钱了，总是想再购置一套房子，形成一人有多套房产，刚需购房被非刚需绑架，房价虚高不下。三是乡村人纷纭外出打工，挣到钱了，都想在城市买房子，只要买了房子才干真正享用城市医疗，失业，养老便当，乡村人买房是刚需性购房，有需求就有下跌动力。

四线小县城17年房价2800涨至4000敢买吗？

这是遍及的景象，17年三四线城市房价均匀每平下跌1000元摆布。这其中的缘由有的归咎于环保整治，有的以为是开发商销售商结合作怪，等等。其实，房价下跌是必定，公道下跌是霸道，不公道下跌必将呈现泡沫。国人的心思就是，买涨不买跌。所以，综上，有资金有实力适合就出手。房地产市场的无效供应，并非看有多少房子空置有多少房子开收回来，而是看有多少空房子有急需上市买卖的志愿。

2017年西安房价涨速很快的缘由都有哪些，2018年还会涨吗？

谢邀西安房价本年涨幅很高，到达了42%，涨幅排名全国前列。西安房价前几年不断涨幅很小，很不变，为何本年忽然大涨了呢？我们从供需关系下去看这个问题。从这张图表可以明晰的看到，从2010年到2015年，西安的常住人口从不到850万涨到了870万，5年工夫人口增长了20多万，这对一个二线城市来讲，几近可以说没有增长。

而西安的土地供给绝对来讲就比拟充足，也就是说过来西安的供求关系是比拟安康的，这是房价没有下跌的缘由。那末2017年房价为什么下跌了呢？截止2016年底，西安的人口净流入为58.28万，这对过来五年之和还多很多，人口的涌入致使供需失衡，这是房价下跌的一个缘由。另外一个缘由则与全国大环境有关，2016年开端，北上等一线城市开端控制人口，一些外溢的人口除过在环一线以外置业，也有一部份前往了部份二线城市，包罗杭州、武汉、南京、成都、西安，这些城市也是本年楼市表示较火的城市。

所以这几年部份二线城市会迎来人口的疾速增长，房价下跌是必定的，但是会不断涨下去吗？我以为不会。首先，国度已在强调“房子是用来住的，不是用来炒的”这个理念，并且出台了一系列控制房价的政策，未来还会推动“租售同举”，“租售同权”，已在一线城市开端推行，二线城市也会推动。其次，当人口不变上去，房价也会有所回落。

从2017年下半年开端，山东好多县城的房子一涨再涨，对此您怎样看呢？

不夸大的说，一些好地段的房子已没有4000以下的了。严厉意义上讲是去年年终开端的跌价。2018年终又涨了点，从3000摆布一支涨到4000多。县城坐标：鄄城。引见下我们县城，鄄城，山东省最穷的几个县之一（无数听说倒数第四），身处山东的东北部，经济绝对落后。这个房价已很高了。员工工资，普通的售货员也就2000元，1000多的有的是。

2009年广州房子8000一平，17年涨到了5万一平，你觉很多少适合？

2009年房价比拟廉价，但十年以后，房价下跌6、7倍，但居民人均支出却坚持稳健爬升的走势，二者之间存在着不合错误称的涨幅表示。实践上，对房地产市场，这些年来根本上属于最具有保值增值效果的投资渠道。但是，对国际的房地产市场，已超出了普通居民乃至普通白领的根本接受才能，过快的房价下跌，致使人们的生活压力骤增，结婚志愿骤降，高房价所带来的负面影响愈来愈分明了。

实践上，假如属于正常的景象，夫妻俩在所在城市8年至10年的薪酬支出，会是比拟公道的房价程度。但是，当下扣除根本生活收入，普通夫妻要任务数十年才干够买得起一套房子，加上存款压力，更是压得喘不外气来。确切，对以后的国际房地产市场，其价钱已处于虚高的形态，等候价值回归的进程，而非感性的房价表示，常常会压抑年老人的幸福感、压抑年老人的创新与积极斗争的动力，乃至下降结婚生育的志愿。

2016年海南房价猛涨，海口市如今猛到多少了，2017年2018年会涨还是会降？

感激约请。海南的房地产市场最近几年来确切阅历了一个非常火爆的开展进程，从三亚到海口两个次要城市，房价都呈现了疾速的下跌，海口新建商品房根本上都在一万五一平米以上了，临海边的更高，包罗周边的琼海、万宁、陵水、乐东等市县也一样如此，由于最近几年来边疆多个城市空气质量环境全体不佳，所以有着良好气候生态环境的海南自然成了很多人度假购房的首选地之一，因而乎，房地产开发浪潮一浪高过一浪，房价自然也是水长船高。

在2017年，地方第四环保督察组在对海南反应督察意见时就指出，海南一些房地产项目背规下马，对生态形成了比拟严重的影响，在这次督察反应以后，海南省政府迅速出台“双暂停”政策，对比地方环保督察反应意见中提及的背规守法项目，实行暂停建立、暂停营业，目前，这些背规项目仍然处于“双暂停”的形态，后续会如何处置仍然不得而知。

而就在这次“双暂停”之前，为了按捺房地产开发过热的风潮，海南已于2016年就实行了“两个暂停”政策，2017年出台持续深化意见，提出永世中止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态中心区市县开发新建内销房地产项目。全省海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。一项项举措，都是为了控制房地产开发力度，维护生态环境，增进房地产业更好更安康开展。

受这些政策的影响，可以预感的是，海南的房价今后仍然会坚持坚硬，乃至持续呈现下跌。缘由有三：其一，海南的生态环境仍然是有数外地人眼中的香饽饽。如今，边疆特别是南方城市的雾霾管理仍然没有完全性改动，人们对安康生活的寻求，驱使他们会选择一个生态环境更好的地域作为“第二故土”，而在国际，海南无疑是首选之一，从如今每到冬季少量留鸟人群的涌入就可以看出，这个趋向仍然非常分明。

其二，海南的商品房数量将遭到愈来愈严厉的管控，囤积居奇。不论是从落实地方环保督察的角度动身，还是海南本身增强生态环境维护，践行绿水青山就是金山银山的开展思想的角度来看，海南的房地产开发必然会在今后较长一段时期内持续失掉严厉的管控，特别是海南自身土空中积就那末多，可供开发的中央已愈来愈少，想来的人多，可卖的房子却愈来愈少，那房价自然会愈来愈高。

其三，海南目前根底设备建立愈来愈完善，诚如题目中提到的，五指山至乐东的高速公路就快要通车了，其实，在海南除这条在建的高速公路，还有万宁至洋浦、文昌至琼海等多条高速公路和旅游公路正在停止，不远的未来将完成田字形的高速公路网，交通特别便当，对很多人来讲，能够没法接受海口三亚等重点城市的高房价，但有了兴旺的交通路网保证后，他们会选择左近其他市县价钱更低的房产项目，这样一来，对本地市县的房产价钱也会起到拉伸的作用，比方邻近三亚的陵水县，就是一个很好的例子。

3月70个大中城市房价下跌10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？

说话不外脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，甚么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，如今一个月涨了160万？我不跌价，卖给你，你承受么？我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘本年加推的，无一下跌，详细名字价钱一堆，我没精神细说。至于二手房，成交更是断崖式下跌。我老家市里的房，新居电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000 ，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200。