房价涨多少赚钱,股票一手涨多少赚钱

房价涨涨涨，有无遏制的好方法？

遏制的目的是甚么呢？各个利益相干方都有益益诉求的。1.国度全体而言。是希望房地产市场安稳安康开展，也就是说，房价以稳为主，稳中求开展。下降房地产对金融体系的冲击。所以才有了住房不炒这个大策。2.中央政府而言，希望房价稳中有涨，首先遭到国度大政策影响，要管住房价，同时，中央政府有卖地需求，卖地开展经济的这个需求，目前来讲，还不会散去的。

若房价完全遏制了，中央政府的土地融资估量就不容易了。3.对已买房的业主来讲，经过20多年的房地产开展，绝对部份老百姓是购置有住房的，这部份业主还是巴望房价不变的。4.对一些努力想购置房产的人来讲，希望房价低一点，能买的起房子。综合来看，房地产国度大的政策还是坚持住房不炒，但并没有说去遏制，由于目前的房地产市场，并没有想象的那样炽热，只是呈现了区域分化的场面，对一些资源好，产业好，配套好的人口流入的中心城市，房价溢价多一点，而对产业，人口，区位普通的区域，房价实际上是买卖不炽热形态。

重庆如今房价大约是多少？将来五年还会下跌多少呢？

首先说明我的观念，不管在任何中央，投资房地产都不是普通人应当涉足的范畴，请牢记房子不属于金融产品。为何这么说呢？第一：金融产品的最大特点是活动性，不论是股权还是债务，最少具有的一点就是有活泼的活动的市场，人家投资股权债务看重的不是它们自身具有属性，而是流经过程中的增值。那末房子有无相似属性呢？答案是不是定的，学过会计的都晓得，房屋属于固定资产，并且是固定资产中变现才能最差的一类。

所以房屋不具有成为金融产品的能够性。第二：国度对房屋持有是有规则的，没有持有到规则工夫，要承当少量的买卖税费，进一步限制了房屋活动的能够性，而即使是耐得住孤单持有到足够的工夫，那末房屋的增值是否是划算的投资呢？后果也通常是不划算的，由于投资房地产必定背负决债权，你得先赚够对应的利息，还得包管足够的投资报答率，就要求房价最少按每一年百分之13摆布增长，很明显大数据显示这是不成能的。

绝对投资报答来讲风险愈加宏大，不合适普通人投资。那末为何投资房屋还不断属于抢手话题被大家讨论不休呢？我以为这是由于开发商可以营建宣扬气氛酿成的。开发商为了销售房屋，而尽人皆知房屋已过供给的背景下，就得发现新的增长点，只能是制造一个投资的话题出来。应用蓄客，找托，宣扬等手腕营建一种房子供不该求的态势，让头脑发热的有点闲钱的下班族以为一本万利，现实上赚钱的开发商卖给你后就离场了。

而一些专业的炒房客又开端接棒在业主群二手房买卖网等地宣扬房子不断跌价的态势，让普通投资者错误的以为持有房屋是有悲观前景的，这一次炒房客又离场了。剩下的散客投资者其实就是前2者的客户，而不是自以为的投资者。开发商已在差不多的地位开收回愈加公道的户型，愈加优美的环境，愈加便捷的配套，价钱还比你二手价钱低，最少都是差不多，换位想一想你是购房者你买二手还是买一手？细心视察二手房市场就会发现，高唱赞歌的都是炒房客团体和二手房买卖网，而真实的散客投资者几近都是埋怨有价无市，挂出去大半年无人问津的。

特别是在国度鼎力打压学区房的大环境下，投资房屋这一行动可以说已逐渐走进历史的渣滓堆了。所以我的观念是不论如今房价多少，将来会下跌多少，房子都不合适投资。有闲钱不论是投资股票债务还是银行的基金存款都比买房子强。PS：新人不容易，跪求关注点赞转发评论。 万分感激，顿首再拜。

请问大家觉得年支出与房价，比例多少较适合？我以为5比1？

谢 邀 答 题题主这答辩以美满囬答！房价，有地域差；工资，也有域差嘛！房子有大小，家中人口有多少……，这些，都如何比嘞！我之见：只能笼统囬答哈！一是房子，国度在鼓励人口增长，因而，按户均五口人算，最少得3室两厅两卫一厨的套房，设计面积100㎡摆布。

只按以后，二三线城市住房价钱大约6000逐一10000元／㎡摆布，购房加装修，最少需100万元摆布。5口之家，两人工资支出8000逐一10000元摆布，每个月除去生活等开消，能节余5000元，就算节约持家滴！这么算上去，15年至20年才干付清房款（按揭存款）。多少比，我就难算了，这就是按照理想，算的账啊！欢送条友讨论！。

如今存款买房，5年后卖出，房价最少需求下跌多少才干“保本”？

我是房产老张，关注我的头条号，让买房卖房更复杂舒心随着房价的暴跌，很多人都想分一杯羹，更有甚者想一步升天，那我们明天就算算，一套房子一年涨多少钱，卖出去的时分才干赚钱咱就以一套100平的两室房子为例，如今全国房价均价快破万了，咱就以9000一平来算假如是新居：房款总额=90万 首付百分之三十=27万 存款百分之七十=63万存款三十年，等额本息=3494（不是依照基准利率算的，而是依照老张所在城市房贷上浮后利率来算，上浮完当前，利率在5.3厘摆布）持有五年，有过房贷的都晓得，等额本息，后面还的根本都是利息，还了五年后，第61个月还剩579925的本金，五年共归还利息159565，本息共209640假如你这是首套房，新居只需求交纳契税90万*1.5%=13500，公共维修基金通常为总房款的2%-3%，咱就按最小的算，维修基金是18000所以，你在五年后，你的持有本钱就是13500 18000 270000 209640=511140，算上你还剩下的存款，你总共本钱在1091065，换算成单价，就是你的房子如今每平方接近10900，而你事先买的时分是每平方9000，换算成房价每一年的均匀涨幅就是接近4.3%，我这个还没有算你每一年持有时分的物业水电和通货收缩，要是买的是毛坯房，平装完再卖，那涨幅更大，但是在房住不炒的高压政策下，绝大少数的房子涨幅达不到一平方涨接近400块钱至于其别人算的每一年涨百分之二十多，那就相当于一万一平方的房子，需求每一年涨两千多，假如真的能是这样才干保本，我置信绝大少数的炒房客都会被吓跑，世界上能到达每一年百分之二十多涨幅的商品，真的寥寥可数，中国的GDP增长能到达百分之十，已被誉为中国奇观了！费事大家来答复问题时分，能不克不及先把数学学好呀！所以说，房住不炒是高压政策，除一线城市和一些抢手城市或抢手学区房，其他房子在如今这个政策下很难到达这个涨幅，并且根本上中国比来几年的通货收缩率也根本和房价涨幅保本率差不多，所以炒房客洗洗睡吧我是房产老张，关注我的头条号，让买房卖房更复杂舒心。

宁德房价，逆势下跌2.68%，300万的人口为什么能支持1.38万的房价？

宁德如今房价才1.38万？最低的楼盘都1.4以上了，好的楼盘2万多。形成宁德房价如此高的缘由有很多，炒房客只是一方面，更多的缘由是各方面的。1.上汽团体的入驻，形成104国道三屿村至六都村大部份居民拆迁，这部份居民拿到拆迁款后参加了抢房、炒房，宁德延续下跌的房价让这部份人看到了赚钱的路径。2.教育资源的稀缺，放眼全宁德，最好的学校都在宁德，想要孩子有个好的教育，必需要有学区房，因而宁德周边只需有才能的人，都峰拥而至，只需有新楼盘开售，都来摇号抢房，自己常常听到宁德乡下人聊天聊的最多就是来宁德买房。