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烟台开发区房价最高的的中央是万达商圈吗？

目前来看，开发区万达商圈的房价，在开发区而言是最高的，并且供不该求。斟酌到题主问房价，应当是有购房的需求，那笔者就在这里复杂引见下开发区的状况下。首先，仿佛有人没弄明白甚么叫商圈居然有说万达不是最贵的，这用你说？人家问的商圈，就是左近如何，不是开发区万达如何。固然，商圈自身也算是甚么正轨的分类方式。存在商圈的称谓，只能标明区域内有产业方面的价值。

万达商圈的大体地位以下图：地图上并没有标注万达，其实也不难找，就在万行中心路对面。这左近的房子都比拟贵，比方融科林语、万达、万行广场等等。往西边一点也大部份都是住宅，包罗香格里拉花园、华明凤台山庄、天颐郦城、奇章新城等。还有在嘉陵江路南边，阿谁中央虽然北是高铁，南是高速，但还是比拟受欢送。比方海信天山郡，盈科花溪径，蜜橙等等。

目前区域内有新居的不多，上图是二手房的均价。新居有香格里拉花园1.2万/㎡，天颐郦城三期1.2万/㎡，海信天山郡1.1万/㎡，盈科花溪径0.8万/㎡。也就是说，目前万达商圈的新居，只要盈科花溪径在万元以下。至于二手房，左近的价钱在7000-15000之间，这么一说，只能表示多少钱都有。毕竟二手房都是想怎样卖，就怎样卖，性价比高一些能容易卖出去，太贵的话，就卖不出去。

整体而言，万达商圈的环境还是不错的，离海边不远，配套已成熟了，吃喝玩乐甚么都有，打工下班分两类，一是工厂，那就是西北东南四个标的目的，到哪儿都不远。坐办公室就去长江路的写字楼，那里能包容的企业数量是相当多的，最少如今离满还差很多。除万达商圈，还有个不错的中央，就是天地广场商圈这左近更是成熟，并且大部份是老校区。

而长江路上，则是先开发的楼盘和写字楼，有丰饶中心、星颐广场、中信大厦、天马中心广场。假如以任务为需求，这里还是不错的，车都不必买，下楼就是公司。但是这里的价钱也方便宜，上图是二手房的截图。至于新居，笔者没有找到在售的信息，应当已卖完了。而开发区最贵的中央，是黄河路以北也就是所谓的海景房，价钱必定要比普通的房子高一些。

而绝对再往南一点，也就是黄河路和长江路两头，房价也真心方便宜，比方华明星海湾。目前来讲，别墅除外的开发区中心区域最贵的住宅，应当就是中海城市广场。这个还是新居。在长江路和天山路的接壤口。不外，开发区中心区域的住房还没有到达高峰，再往西的天马相城那才叫贵。反正，天马相城该开端建立的时分，大家都不太了解，伴侣们聊天都说，这又远又贵的，也就土豪买了。

如今看这个价，不壕真心买不起。假如题主想买房的话，这些其实都不在斟酌范围以内在开发区任务的人应当明白，这个房价已跟打工的支出不妨了。所以，依照支出的话，八、九千的房价虽然还是有些高，但依旧在接受范围以内，题主无妨视察下八角左近的区域，也就是以往以富士康为首的工业区。别的，嘉陵江路以南的区域，二手房的价钱还是全体偏低的，可以在斟酌范围以内。

但是要留意，笔者截的图是网站直接拿上去的，他们统计数据未必精确，并且算的是长时间均值。这个话的意思是，题主不要妄图六、七千的房子了，那都是老皇历了，最少也得依照八千预备。假如手头的钱真实是不睬想的话，只能往西走了，到八角还是觉得贵，就能够回来了。由于烟台还有中央房价比拟低，就是根底设备不太抱负。那就是——幸福。

说是根底设备不敷抱负，不是说不完善，而是说有点老旧了，毕竟这些年也没创新开发过，大部份精神都用来修路了，拨开就晾着。所以，题主想买房的话，可以综合斟酌下。至于烟台的房价，去年阅历一次暴跌以后，再想涨就不容易了，涨完了卖给谁呢？所以，房价也就这样了，支出上不来，涨出天际也没用，就算如今这个价位，也不是太多人有勇气接上去的。