深圳有个商铺值多少钱,龙华商铺卖到30万天价

如今的商铺还有无投资价值？

生活配套不完善、人流量小、地位偏远的商铺千万不要买。要买就买各种配套完全，人流量大、环境好的商铺，这类商铺必定有投资价值。五年前，远德兄退休了，领了30万住房公积金、7万多职业年金，加上本身的近百万积存，共有100多万，想买商铺收租金养老。他想买南门一楼盘的商铺，确切相当廉价，每平米一万块钱摆布。下手之前，找我帮他去看看，是不是值得投资？我去看了，楼盘地位非常偏远，没学校没病院没商业，白昼人烟希少，早晨黑灯瞎火的，十年内很难热烈起来，我觉得没投资价值。

远德兄没听我的意见，他图廉价，花了120万买了近140多平米的商铺（开发商送了20多平米）。五年过来了他的商铺租不出去，不断闲置，损失不小。前年，蒲哥退休后也想买商铺，建议他在人流量大的闹郊区买商铺，可他钱不敷买不起。又建议他在入住率高的万人小区大门口左近买商铺，价钱不高，并且容易出租。他买了商业区左近一成熟的小区门口的商铺，小区内住有近万人，周边有最好的学校病院，有多个地下泊车场，左近商业兴旺，交通便当，人流量大。