售楼小姐提成大概是多少,一般能拿到多少提成

售楼员卖一套房子能挣多少钱？

比方：楼盘销售员、二手房经纪人等，而给大少数人的印象，这些职业提成都很高，那末售楼小姐卖出一套150万的房子，能拿多少提成呢？大家去售楼部买房子时，都会有业务员热忱相迎，然后详细为大家引见楼盘的周边环境，房型图，买房手续，存款事宜等。从第一次进到售楼部到最初成交根本都是由一个固定的销售来跟踪，之所以这样，就是由于这和他们的支出挂钩。

普通的房产销售底薪都不高，月薪在3000元摆布，但底薪只是个根本保证，他们的工资由根本工资 提成 奖金，所以房产销售的支出次要是靠总销售额的提成。普通业内的提成是3%-6%，有的逾额完成义务后，乃至能到达8%。我们就以一个普通省会城市为例，100平的房子差不多也要150万。依照提成比例来计算，一套房子的提成绩可以拿4500-9000的提成，这样算上去，一个月能卖出2套房子，月支出就过万了。

但毕竟这只是多数，据相干数据标明，月支出在5-8k的售楼人员占全国的51%摆布，仅仅4%摆布的销售月支出高于2万。总的来讲，房地产销售的均匀工资其实也不是很高，和普通的行业相差无几。而那些能拿月薪几万的销售，我们能够只是看到她们鲜明亮丽的一面，她们在面前不知付出了多少努力，我们在休息的时分，她们能够还据守在岗位上，所以拿高薪也是天经地义。

当售楼人员的支出怎样？卖一套房大约能挣多少钱？

六年的新居销售来答复我这边不断做的新居销售，坐标郑州，每一个城市应当有差距，差异应当不大，可以参考。自己2014年开端从事新居销售，也就是售楼部的销售。售楼部销售普通也分为两种，代理公司和开发商自销。待遇固然也是有区分的第一种代理销售公司。郑州次要为易居，泰辰，世联，中原，恒辉还有一些小一点的代理公司代理公司的销售人员普通待遇低一些，大部份是刚从事这个行业的新人，活动性也比拟大。

我2014刚入行在易居。底薪分为高中低销，对应底薪2500，2000，1500，试用期打八折，五险一金扣完根本没有了。提成万八。也就是一套100万的房子可以拿到800的提成。大部份代理公司佣金在万八到千1.5，多数千2。并且佣金拿到的比拟慢，一旦离任能拿到的几率就很低了。也没有房补，话补之类。第二种就是开发商的本身组建的销售团队，也就是自销，待遇绝对来讲好一些郑州的自销大部份底薪在3000-5000，五险一金，这也是各个开发商按照项目来详细肯定，大部份在这一个区间。

提成千2-千六，大部份为千3，千4，好卖的项目能够会低一点，难卖的高一点。目前很多也都是按照事迹来实行跳点制提成，卖的越好提成越高。别的根本都会有10%的交房押金，需求交房才会发，离任的话就没有了。自销的话大部份会管顿午饭，或餐补，多数管三餐。话补应当都是在100摆布，有些郊区项目会有油补或提供宿舍。

上述均为平销期佣金，很多开发商在集中收盘时佣金会低一些。比方恒大，碧桂园。分销带客成交的客户，佣金普通会打折，五折，七折等，很少能拿全佣。并且卖一套房子会有签约，回款考核。签约普通5天内，回款30天45天等不等，没有在规则工夫内均会扣除部份佣金。退房会有罚款，没有完成考核也会有罚款。开发商在义务重，或冲事迹的时分会有现金嘉奖。

这个就不必然了，500-5000一套都有能够，这个不是常态化的。最初，大家可以自行算一下一套房子销售人员可以拿到多少钱。100万为例，均匀值千3的佣金，3000块，扣除10%交房押金，2700块。所以，90%的状况下一套房子佣金也就是2000-5000。很多人以为销售人员卖一套房子能挣个两三万，也是不理想的。

售楼小姐卖一套房子赚多少钱?佣金甚么时分返给售楼员？

售楼小姐姐的佣金计算有很多种方式，和售楼的方式一样。有坐销，望文生义就是’坐’在营销中心的，这样的佣金不高普通在千几。有行销，这样的就多种多样了，有在街上发传单行销的，有插车体广告的，有打电话的，你接到的售房邀约电话，都是他们打的，这样的佣金就比拟高了，普通都能在总房款的百分之几.详细的普通商业的要高于住宅，由于项目的不同，佣金点都不一样，难卖的开发商或代理商会给的高一点，业内提成百分之十的项目都是有的。

再来讲一说甚么时分结佣：售楼招人的时分除底薪.提成，销售人员还有一个很看重的是结佣，一个楼盘最开端建立的就是营销中心了，这时候候房子还不克不及卖，但是会认筹，交意向金，锁资验资等～这些钱都是可以退的，所以售楼人员假如这个时分离任，佣金是没有的，这个时期叫守盘，这个时期很熬人，客户随时流失，需求不断的保护和沟通，有些盘由于建立证件等各方面缘由，拿到预售答应证需求几个月乃至几年～有了预售答应证当前，普通会收盘，签合同，(网签合同），在然后就是银行面签，然后等候银行放款，这样销售人员才算完成，这套房的佣金才会在当月工资发放日一同发放！坐销的都是轮番接待客户，但是有些人能才能很强，能一团体顶很多人的事迹，熟称杀单很利害，虽然佣金点不是很高，一百万的房子就是（几千提成）这样的人在积聚必然客户后，佣金结算时就会很可不雅。

行销，由于客户是本身找来的，难度大很多，但是佣金可不雅，有个例子，一个销售一套上千平米的商业提成，可以用来首付一套公寓.这是这个很真是的事情！固然他们都是有底薪的，但是底薪不是很高。售楼小姐也有很多艰苦，在短工夫内少量的培训.考核.闭会，工夫强度会很长，竞争十分剧烈，很多项目实行末位淘汰，考核淘汰。入门门坎低绝对复杂，但是要做好却不容易！。