吉林九台商业街店面租金是多少,九台一中的疫情防控形势趋于平稳

有些商业街的实体店铺，每天没几个顾客帮衬，租金又很高，为何能终年开着？

那些商场里人很少的实体店铺大部份都是朴素品门店占多数，都有本身的品牌定位，需求打出本身的知名度，知名度是这些品牌最看重的，人流量多了反而不好，表现不出矮小上的觉得。国际机场或大型的商场里，像GUCCI、PRADA、GIVENCHY，高端珠宝首饰门店，它们都是装修奢华、从表面看非常气度、艺术感十足，但是顾客百里挑一，有以下几个缘由：市场定位：世界大牌朴素品，在全球开门店，要做的就是确立市场定位，宣扬品牌文明，占据市场，中国朴素品消费者占世界总量逐年爬升，国外朴素品牌的市场自然会更多的关注中国市场，在国外常常能看到被挤爆的朴素品门店，次要是在国外买一样的产品分明更廉价，这和在中国门店的宣扬和本身的品牌价值、质量是分不开的。

客户体验：在租金如此之高的机场和高端商场开门店，自然都是矮小上的有钱人去帮衬的中央，假设人多的跟逛菜市场一样，岂不是很掉价吗？因而普通的朴素品门店的做法是:同一工夫门店只办事多数的主人，为客户一对一的停止办事和引见产品，当进入门店的主人多了以后，便会拉出横幅，制止以后的主人入内，当一些明星或贵宾VIP进入门店时，他们也会第一工夫拉起横幅，添加客户的体验度和称心度。

11年的时分按揭买了一套130万的商铺，如今商业街没活，每一年租金27000元，该怎样办？

2011年按揭买了一套130万的商铺，如今是2019年。也就是说8年过来了。在这八年的工夫外面，假如投资住宅房屋，能够早就赚大发了。而商铺谁也没有想到会变化得如此之快。次要是电子商务给商铺的冲击太大了。我们先来计算一下投资商铺的存款和租金比拟划不划算？一套130万的商铺，首付普通的金额是50%摆布。剩下50%才干还房贷。

这里按首付65万，房贷65万来计算。并且普通存款的期限是不克不及超越10年。这里按10年来计算。存款利率按银行基准利率的1.1倍来计算。我这个数据是比拟契合近几年的商铺存款的。可以看到，每月需求还款7000元以上。到达了7019元摆布。总共的利息是19万以上。每一年的利息领取也是到达了2万元摆布。而你每一年的租金是27000元，换算成每月的租金是2250元摆布。

每一年的报答率是27000/650000=4.15%摆布。假如不算银行利息的话这个租金程度是可以的。可是假如银行每一年领取的利息也到达了2万元，也就是说一年上去总共的收益是8000元摆布。一年上去收益2%不到。是相当不划算的。但是，要看你这个商铺所处的地位，从你的描写来看，你这个商铺的人气不是很旺，处于没活的状况。

就像深圳的华强北一样，在电子商务兴旺的时分，商铺租金支出一年几十万，而如今即便像华强北这样繁华的地段，租金程度也是降落很多。你所投资的商铺估量都没有华强北这么好。别的，你这个商铺事先是130万，如今的价钱是多少？是不是有贬值？假如有贬值的话，那还说得过来。有些中央的商铺十多年过来了，价钱也是本来不变。这就相当不划算了。